Nuestra especialidad es la especialización

Como ocurre en todas las profesiones, en la actividad inmobiliaria nadie puede saber todo de todo. Por eso, desde el principio, estructuramos nuestra empresa con especialistas que saben mucho de algo. Este criterio tuvo una rápida respuesta dentro del mercado, y nos alentó a ir creando Divisiones que se ocuparan de temas específicos. Actualmente, funcionan dentro de L. J. Ramos ocho Divisiones, integradas on-line con nuestras sucursales en Recoleta, San Isidro y Lomas de San Isidro. Como soporte de estas divisiones actúa un área de Administración y Finanzas y otra de Marketing y Comunicación. Esta última siempre ha tenido un papel relevante en nuestro desenvolvimiento, porque presentamos cada propiedad como un producto con atributos diferenciales en todos los casos.

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Preguntas Frecuentes

  1. ¿Cuánto sale hacer una Tasación?

    El valor de nuestro servicio está asociado con la complejidad del análisis a efectuar según el tipo de inmueble, si es un terreno, una planta industrial, un edificio en block, una oficina, una casa ó departamento, etc. También hay que considerar la ubicación ya sea en Capital Federal, Conurbano ó Provincias del Interior.

  2. ¿Cuándo se paga?

    Se paga contra entrega del respectivo informe.

  3. ¿Cuánto tiempo demora la entrega de una tasación?

    El tiempo de entrega del informe depende de lo que haya que valuar. En general tenemos plazos de entre 3 a 10 días.

  4. ¿Qué documentación necesita el Tasador para efectuar la tasación?

    Dado que nuestra certificación ISO 9001:2008 nos exige documentar debidamente los informes efectuados, solicitamos copia de plano municipal aprobado ó copia de planchetas catastrales en el caso de terrenos. En algunos casos puede utilizarse sólo la copia de la escritura de dominio, o el reglamento de copropiedad.

  5. ¿Qué pasa si no tengo el Plano Municipal aprobado?

    Se puede considerar una boleta de impuesto inmobiliario donde figure la superficie cubierta. No se pueden considerar superficies no regularizadas, dado que en muchos casos las tasaciones integran carpetas para créditos o se incorporan a los balances operativos.

  6. ¿Se puede realizar la tasación sin visitar el inmueble?

    No. La propiedad hay que conocerla y comprobar la correspondencia de las superficies que figuran en planos con la realidad, así como el estado general de conservación y mantenimiento de los mismos.

  7. ¿Qué quiere decir que la tasación está certificada bajo las normas ISO? ¿O qué comprende la certificación de las normas ISO?

    Significa que los procesos utilizados para efectuar la tasación están basados en normas internacionalmente aceptadas que están estandarizadas en un manual operativo que ha sido certificado por una consultora de nivel internacional como Bureau Veritas y validado por entes como el OAA (Argentina), ANABB (USA) y UKAS (Reino Unido).

Alejandro Dubois
Tasador
Oficina Central
Dora Zeballos
Tasadora
Oficina Central
Carolina Acuña
Asistente
Oficina Central
Tasaciones ISO 9001

Datos de la propiedad a tasar:

Venta

Alquiler

( * ) Datos Obligatorios

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