UGARTE GDOR MARCELINO 3636 - piso 03

VICENTE LOPEZ | MUNRO

Oficina en Alquiler

Código: LJR48647

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u$s 17.527
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UGARTE GDOR MARCELINO 3636 - piso 03
Oficina en Alquiler u$s 17.527
Barrio: MUNRO
Piso disponible: 03
Superficie propia: 1.030,74 m²
Características del edificio
  • Antigüedad: 3 años
  • Ascensores: 2
  • Seguridad
  • Grupo electrógeno
  • Control de acceso
  • Circuito Cerrado de TV
  • Pisos: 5
  • Marca ascensores: Otis
  • Sistema contra incendios: Hidrantes y Detectores de Humo
  • Escaleras Emergencia
  • Unidades por piso: 2
  • 19 cochera(s) cubierta(s)
Características de la oficina
  • Tipo planta: Libre
  • Luminosidad: Excelente
  • Estado: A estrenar
  • Baños: 6
Medidas y superficie
  • Superficie cubierta: 1.030,74 m²

Características de la propiedad

GREENDING UGARTE Edificio corporativo concebido con características constructivas sustentables bajo la normativa LEED (Leadership in Energy and Environmental Design). GREEN BUILDING Greending Ugarte cuenta con membresía de US Green Building Council para lograr la certificación para la categoría Core And Shell. La precalificación obtenida califico para la categoría GOLD (60 a 79 puntos LEED). Construido con materiales ambientalmente responsables. Diseñado para lograr mayor eficiencia en el empleo de sus recursos, aspectos determinantes para la construcción verde. BENEFICIOS AMBIENTALES: Mejora y protege los ecosistemas y la diversidad, mejora la calidad del aire y del agua y reduce los desechos sólidos. BENEFICIOS ECONOMICOS: Reducción de costos operativos, ahorro en coste de mantenimiento general de aproximadamente 8 a 10 %, ahorro de energía mensual entre 25 a 30 %. Termo tanques solares, paneles fotovoltaicos, equipos de aire acondicionado con gas ecológico 410. Ahorro de agua: recolección de agua de lluvia para sanitarios y riego. PLANTAS: Pisos en plantas libres con piso técnico colocado. Excelente luz natural. Muy buena distancia entre columans (No se entrega cielorraso, ductos ni artefactos de iluminación). SUPERFICIE CUBIERTA 7.671.77 M2 SUPERFICIE SEMIDESCUBIERTA 860.69 M2 SUPERFICIE PROPIA: 4.728 M2 SUPERFICIE 1° a 3° PISO 1.030.75 M2 cada uno SUPERFICIE 4° y 5° 832.96 M2 cada uno PLANTAS: 2 SS, PB libre y 5 pisos TERRAZA y AMPLIO JARDIN PLANTAS DIVISIBLES EN SEMIPISOS DE 515.37 M2 PLANTA BAJA: lobby y salón de usos múltiples, sala de intendencia y control de BMS (building automation sistema), 24 cocheras (12 cubiertas) SUBSUELOS: 66 cocheras, local para maestranza, baño y vestuario para personal y usuarios de bicicletas o motos. http://www.greending.com.ar/ Cámara transformadora y grupo electrógeno. 5 plantas con servicios individuales que permiten su división en 2 semipisos de 500 M2. Terraza: Green roof, parilla y quincho. Jardín amplio de 400 M2
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Piso Superficie Valor
Matrícula Nro.: ljramos 4957 csi

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DIVISIONES:  Oficinas  |  Industrias  |  Locales  |  Residencial  |  Hoteles  |  Campos  |  Tasaciones
CABA: Tucumán 117, 1er piso, (C1049AAC) - (5411)-4114-1000 | Montevideo 1669, 1er piso "A" - (5411)-4114-1001
ZONA NORTE: Sucre 1947, San Isidro (B1643AQA) - (5411)-4719-9000 | Av. del Libertador 15747, Acassuso (B1542CKE) - (5411)-4732-4732 | Av. De Los Lagos 6855, Edificio Puerta Norte oficina "230" - (5411)-4871-6715
         
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